房价的本质

• 蜘蛛

  06-13
  增加了对几个城市了解。
• 危地马拉食蚁兽

  02-25
  民营经济、产业、配套、社会消费品零售总额、价格参照系、商业文明对消费者和生意伙伴的人本尊重
• 子仲

  09-03
  对房地产的需求，一般而言，按从低到高的顺序可分为：首次置业型需求、改善型需求、投资需求和投机需求。我对上述需求的理解是：任何一种需求，都可以兼容其它需求。
• 霍亨索仑

  05-07
  这本书是一本很好的书，虽然不能说百分之百正确，但是里面看区域经济以及地方文化的方法是很值得借鉴的。通过这本书，培养了我用数据说话，用数据思考的思维方式
• qinyf

  08-04
  主要对南方城市的经济数据情况了解更多了一些
• AlphaDiao

  01-16
  经济学门外汉觉得这是一本好书
• Nicolas

  10-25
  天涯帖, 作者的理论是房产市场分自住型, 改善型, 投资型. 再分城市的发展阶段. 骂深圳和北京是吸血城市, 将周边地区的财富都吸光.
• 林@语堂

  10-22
  业内人士的吐槽，值得一看。
• 商夏

  11-20
  感觉有点只见其表不见其里，还有对比内容书价高了。
• Balien Jin

  02-22
  十年前的书了，期间房价翻了一倍不止，都超出老蛮界定的健康标准了。
• 岁月神偷

  04-07
  房价的本质，就是城市的经营水平在住宅销售价格中的集中反映。处于转型期的城市，投资价值最大，如果一个城市表现出强烈的城市化发展趋势，城市的产业经济也在稳步发展，就会开始从首次置业到改善型市场的转型，就会有很高的投资价值城市房价的本质是GDP发展带来的财富积累所能稳定支撑的价格。以成都为例，成都2010年城南房价就在8000左右，稳步不前。2016年突然城南全面翻倍，这背后是成都GDP从5000亿到12170亿的飞跃，成都515新政后成都楼市遇冷，2017年成都已经1.39亿，保持在10%以上的GDP.增幅。也就是在2023年还会有一次翻倍中国土地收益的本质，就是通过出售土地未来的增值（70年），为城市公共服务的一次性投资融资城市进入首次置业，改善型住房，投资型需求，投机需求的四个阶段
• 海棠一生

  02-07
  一直在天涯跟随LZ的帖子。LZ虽然愤青且乖戾，但其知识渊博，语言流畅，使此书具有极强可读性。尤其是省份文化方面的点评，更是可圈可点
• [已注销]

  06-27
  分析的条条有理，有没有类似的书啊？求推荐。
• Elact

  10-11
  4.3星，作者是具有全国视野、有自己理论和模型，类似于战略级，竟然只有30出头，真是佩服！
• 伊卡洛斯

  06-20
  房价的本质，就是城市的经营水平在住宅销售价格中的集中反映。处于转型期的城市，投资价值最大，如果一个城市表现出强烈的城市化发展趋势，城市的产业经济也在稳步发展，就会开始从首次置业到改善型市场的转型，就会有很高的投资价值。
• 我的剑会笑

  10-19
  这本书还行，可以开阔眼界，所以给4星鼓励。作者的能力圈是在珠江流域，对于这块很熟悉。但是他的理论有些缺陷，试图用一个理论去解释全国的所有城市就有点力有未逮，所以要带着思考去看这本书。用大概2个半小时看完此书。