房市大衰退:33年房市变迁大推演

• 至尊宝

  09-10
  无效的理论，无效的推演。
• 渔舟斜阳

  05-19
  观点鲜明，但还是存在主观性
• 小L

  03-14
  2014年的书，写的内容挺有系统性的，不论房市今后的发展怎样，我能够通过这本书比较全面的掌握当前的房地产现状。
• 138****5797

  11-03
  写的还可以，算是一本博采众家之长的书吧。
• 涛涛

  09-29
  作者的看法观点有些脱离现实，只从房地产看房地产地格局无法真的看地清楚。大家都希望房地产跌，可大家真的想过房地产过去十几年給我们带来了什么，而下跌之后又会带来什么。突然想到张五常先生一句话“中国房地产没有泡沫，只是人民收入太低了”。不得不承认张五常先生目光之敏锐毒辣。
• Azure_3

  04-28
  入门级，仔细阅读还是了解了一些常识
• 马尔代夫的驴

  10-24
  书生气息浓厚且预测失败。任大炮说：只要党在，我们就应该相信楼市。
• 骑羊的兔哥

  02-09
  有许多有名的经济学家推荐；主要还是用人口的问题来推演的，作者还是读过许多相关的财经书籍的，有许多观点的堆积。但个人非常不喜欢用波浪理论来解释，如果信这些东西那非常不靠谱；2018回顾：从2016开始起，全国房地产都来了波轰轰烈烈的翻番大涨，预测被严重打脸了！
• 时间玫瑰

  11-24
  主观臆断……把股市的那一套波浪理论都拿出来了……在股市中都不管用何况在楼市……情况很复杂，不是一方面能解释的……还是从基本面分析……现在证明猜错了……
• z

  03-31
  试图从金融层面预测房产泡沫汇率，逻辑链和数据都有些单薄。作为低估非理性因素的空派，具有参考价值
• 心太

  04-20
  2015年到了，房价跌了吗？
• 进击的路人悟

  03-21
  从结果导向来看，对于2014-2018年近期房地产走势本书预测失败。但是比较系统、数据翔实，是从全局了解房地产市场的一本入门书籍。
• no more sorrow

  02-14
  先看日美，1992年日本劳动力人口占比见顶，1991年地产泡沫破裂。美国2006年劳动力人口占比见顶，2007年破裂。再看我国，1987年为生育高峰，之后新生人口一路下滑。2008年高考人数1050万创下记录。2015购房适龄人口达到峰值。
• plain

  02-27
  同意或者不同意，人们总是希望看到自己想看到的东西。
• 猫熊不要黑眼圈

  11-11
  P97 哈里森模型：房地产的周期是18年左右。房价会先上涨7年，然后可能会出现一个短期的回调，再经历5年左右的快速上涨，之后是2年最后的疯狂，最后是历时4年左右的崩溃；P100 1976-1986年，日本经济从高速增长转入中低速稳定增长，可以视为中速时代，房地产也转为相对平稳增长时期。...期间，六大城市特别是东京圈的地价又高于一般大城市，房地产泡沫向超大规模城市集中。
• 云飞扬

  05-02
  系统倒是系统，图标和数据也不少，可还是太主观了些，尤其是对201-2016期间的所谓大衰退的预测，彻底失败。